Repräsentative Altbaujuwel nahe Liechtensteinpark in Wien

Erwerben Sie eine seltene Gelegenheit: eine **original erhaltene Altbauwohnung** in einem prächtigen Gründerzeithaus im 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage**, nur wenige Schritte vom malerischen Liechtensteinpark entfernt. Die Umgebung bietet **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Geschäften, Restaurants und bester Verkehrsanbindung, was diesen Standort zu einem der begehrtesten in Wien macht.

Die Wohnung besticht durch ihren **historischen Charme** und die großzügige Wohnfläche von **130 m²**. Sie verfügt über eine klassische Altbau-Disposition von 3+kk, die viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Juwel aus der Gründerzeit und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung ist derzeit an eine 92-jährige Mieterin vermietet. Dies stellt eine besondere Konstellation dar, die bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. Weitere Details und ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

**Highlights auf einen Blick:** * **Lage:** Exklusive Wohngegend im 9. Bezirk, Nähe Liechtensteinpark * **Objektart:** Repräsentative Altbauwohnung * **Größe:** 130 m² Wohnfläche * **Zimmer:** 3+kk * **Zustand:** Original erhalten, Gründerzeithaus

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die den besonderen Wert einer historischen Immobilie in bester Wiener Lage zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und die Chance auf dieses einzigartige Objekt zu ergreifen.