Maison de village rénovée de 150 m² à Aimargues

Découvrez cette charmante maison de village de **150 m²**, entièrement rénovée, nichée au cœur d'Aimargues, un village dynamique offrant tous les commerces et commodités nécessaires. Idéalement située à proximité de l'accès autoroutier, à seulement 20 minutes des plages, de Nîmes et 25 minutes de Montpellier.

La maison propose un agencement spacieux et confortable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC et une chambre avec salle d'eau privative, **adaptée aux personnes à mobilité réduite**. Le premier étage dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. Le second étage offre une grande pièce de **50 m²** modulable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou suite parentale.

Cette propriété a été **entièrement rénovée récemment**, incluant la toiture, les menuiseries, les climatisations et les sanitaires. Les diagnostics sont excellents avec un **DPE classé B**, aucune anomalie électrique, et l'absence de plomb ou d'amiante.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **150 m²** * Nombre de pièces : **5+kk** * Rénovation complète récente * DPE : **B** * Chambre accessible PMR au rez-de-chaussée * Grande pièce modulable au second étage * Stationnement facile à proximité

**Localisation :** Située dans le centre d'Aimargues, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des écoles. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des villes de Nîmes et Montpellier, ainsi que des plages, rendent cet emplacement particulièrement attractif.