Unikatowa posiadłość z potencjałem inwestycyjnym w malowniczej Borównej

Wyjątkowa rezydencja o powierzchni **750 m²** zlokalizowana w malowniczej Borównej, powiecie bocheńskim, na działce o imponującej powierzchni **7800 m²**. Ta unikatowa nieruchomość, od 2007 roku z sukcesem funkcjonująca jako 'Agroturystyka Borówna', stanowi gotową inwestycję z ogromnym potencjałem, idealną dla osób poszukujących dochodowego biznesu w otoczeniu natury.

Elegancka, trzykondygnacyjna rezydencja, zaprojektowana przez znanego architekta Romualda Loeglera, łączy w sobie nowoczesność z tradycyjnym urokiem. Dom, oddany do użytku w **2003 roku**, wykonano z dbałością o detale, z wykorzystaniem modrzewia, drewna i wełny mineralnej. Dach pokryty jest blachą i wyposażony w **panele fotowoltaiczne o mocy 12 kW**. Nieruchomość posiada instalację gazową, ekologiczne szambo, centralny odkurzacz, alarm, monitoring oraz indywidualną klimatyzację w każdym pokoju. Ogrzewanie jest podłogowe, elektryczne i kominkowe.

**Najważniejsze udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia domu: **750 m²** * Powierzchnia działki: **7800 m²** * Rok budowy: **2003** * Dach: blacha z panelami fotowoltaicznymi (12 kW) * Ogrzewanie: podłogowe, elektryczne, kominkowe * Klimatyzacja: indywidualna w każdym pokoju * Dodatkowe udogodnienia: basen (12,5m x 5,5m), siłownia, sauna, sala bilardowo-tenisowa, alarm, monitoring, centralny odkurzacz * Zagospodarowany ogród z altaną, plantacja borówek, prywatny las z domkiem na drzewie * Dwa garaże w przyziemiu

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego. Oferuje doskonały dojazd do Bochni (13 km), Krakowa (53 km) i Nowego Sącza (45 km). W pobliżu znajdują się atrakcje turystyczne, takie jak Jezioro Rożnowskie, Zamek w Nowym Wiśniczu czy Lipnica Murowana. Idealne miejsce na luksusowy dom rodzinny, wynajem krótkoterminowy lub organizację warsztatów i spotkań.