Appartement T3 avec terrasse et parking à Sainte-Marthe

Découvrez cet **agréable appartement de type 3 de 56 m²** situé dans le quartier calme et recherché de Sainte-Marthe à Marseille.

Cet appartement, idéal pour une famille ou un investissement, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est agencé avec une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres confortables de 11 m² et 9,65 m².

Les points forts de ce bien incluent une **superbe terrasse de 16 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et la présence d'un **double stationnement** (une place incluse dans le prix, une seconde disponible à la vente en sus). Vous bénéficierez également d'un accès à un **grand jardin partagé** au sein de la copropriété sécurisée et bien entretenue, datant de 2012.

- **Surface habitable : 56 m²** - **Terrasse : 16 m²** - **Double stationnement** - Copropriété sécurisée de 2012 - Proche des commodités et transports

Situé dans un éco-quartier en développement, Sainte-Marthe offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité des axes routiers (L2, autoroutes) et des transports en commun (Gare TER Sainte-Marthe, bus), permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du canal de Marseille et de la colline pour des balades. Tous les commerces, services et établissements scolaires sont également à portée de main, facilitant votre quotidien.