Recent gerenoveerd 3-kamer appartement met zonnig balkon

Dit recent gerenoveerde en goed ingedeelde **3-kamer appartement** van circa **74 m² woonoppervlak** bevindt zich op de tweede verdieping aan de Admiraal De Ruijterweg.

Het appartement is tijdens de recente verbouwing volledig gemoderniseerd. De keuken is verplaatst naar het woongedeelte, wat zorgt voor een optimale indeling. Zowel de keuken, badkamer, toilet als de cv-ketel en radiatoren zijn vernieuwd. De fraaie **visgraat houten vloer** draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer zijn er twee balkons toegankelijk: een kleiner balkon aan de straatzijde en een **groot, zonnig balkon op het zuiden** aan de achterzijde, met uitzicht op de unieke Natuurtuin Slatuinen.

De moderne keuken is voorzien van een groot werkblad, veel opbergruimte en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en een Quooker. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer (met wastafelmeubel) die direct toegang biedt tot het balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel, bidet, designradiator en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet met fonteintje en twee ruime inbouwkasten in de hal maken het geheel compleet.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op **eigen grond**. * Bouwjaar **1910**. * Volledig voorzien van isolerende beglazing. * Vloer-, wand- en plafondisolatie. * **Energielabel C**. * Centrale verwarming. * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 57,25**.

De ligging is zeer aantrekkelijk, op korte fietsafstand van de Jordaan en nabij de levendige De Clerqstraat en Jan Evertsenstraat met diverse populaire horeca en speciaalzaken. De Hallen, met bioscoop en eetgelegenheden, zijn ook vlakbij. Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto via de A-10 ringweg en met het openbaar vervoer (tram 13 en 19).