Luxe gerenoveerd 3-kamerappartement op eigen grond!

Ontdek dit sfeervolle en luxe afgewerkte 3-kamerappartement van **75 m²**, gelegen op **eigen grond** in de populaire Baarsjes in Amsterdam. Dit instapklare appartement, volledig gerenoveerd in **2022/2023**, biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale hal met veel praktische maatwerk inbouwkasten op. De woonkamer is een oase van licht dankzij de indrukwekkende **plafondhoogte van 2,93 meter** en de doorzonindeling. De moderne keuken, een ware eyecatcher, is van alle gemakken voorzien en naadloos verbonden met het balkon via openslaande deuren, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De afwerking is hoogwaardig, met onder andere parketlaminaat en strak stuc- en schilderwerk.

**Voorzieningen** * **Twee balkons**, waarvan één zonnig gelegen op het zuiden met uitzicht op de groene Slatuinen. * Volledig gerenoveerd in 2022/2023 met hoogwaardige materialen. * Goed geïsoleerd met HR++ glas, vloer- en deels gevelisolatie. * Energielabel C. * Eigen grond, dus geen erfpacht.

**Locatie** Gelegen aan de levendige Admiraal De Ruijterweg, met een breed scala aan winkels, restaurants en bars. Nabijgelegen parken zoals het Erasmuspark en Westerpark bieden volop recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

**VvE** De actieve VvE bestaat uit 5 leden en wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 75**.