Luxe Appartement met Dakterras in Levendig Amsterdam-West

Admiraal de Ruijterweg 254D, 1055 MP Amsterdam V nově zrekonstruovaném, vysoce kvalitním komplexu v Amsterdam-West vám představujeme toto útulné a světlé bytové studio o rozloze přibližně 65 m², situované v horním patře. S dvěma ložnicemi a velkou střešní terasou o rozloze přibližně 41 m² je tato nemovitost vzácnou nabídkou pro ty, kteří chtějí kombinovat pohodlné městské bydlení s výjimečným množstvím venkovního prostoru.

Lokalita & dostupnost Admiraal de Ruijterweg se nachází v oblíbené a živé čtvrti Amsterdam-West, která je známá kombinací charakteristické architektury, útulných restaurací a vynikajících služeb. V bezprostřední blízkosti naleznete různé obchody, supermarkety, kavárny a restaurace. Populární místa, jako je Erasmuspark, Rembrandtpark a Jan Evertsenstraat, jsou také v krátké vzdálenosti, což nabízí spoustu možností pro relaxaci, rekreaci a sport.

Dostupnost nemovitosti je vynikající. Na kole se dostanete během několika minut do Jordaan nebo do centra Amsterdamu. Kromě toho v bezprostředním okolí najdete různé tramvajové a autobusové linky, takže veřejná doprava je také velmi dobře zajištěna. Stanice Amsterdam Sloterdijk a stanice Amsterdam Centraal jsou snadno dostupné. Automobile se díky blízkým sjezdům rychle dostanete na okružní rychlostnici A10, takže nemovitost je snadno dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou.

Dispozice Přes halu, která poskytuje přístup ke všem místnostem a schodišti na střešní terasu, vstoupíte do bytu, který vás okamžitě zve k pobytu.

Na přední straně se nachází světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní. Velká okna a francouzské dveře vedoucí na plochou střechu vpředu zajišťují nadbytek přirozeného světla a příjemný výhled. Balkon se táhne po celé šířce nemovitosti, dostatečně prostorný pro pohodlné posezení venku. Otevřená kuchyně je prakticky uspořádaná a vybavena vestavěnými spotřebiči a dostatkem pracovního a úložného prostoru. Centrálně v bytě se nachází koupelna s vanou, sprchou, umyvadlem a přípojkou pro pračku. Toaleta je odděleně přístupná. Na zadní straně se nacházejí dvě ložnice: hlavní ložnice je prostorná s dostatkem místa pro dvojlůžko a úložný prostor, zatímco druhá ložnice se skvěle hodí jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Absolutním vrcholem je velká střešní terasa o rozloze přibližně 41 m², přístupná vnitřním schodištěm. Soukromá, prostorná a všestranná, ať už si vyberete posezení na gauč, jídelní stůl nebo jednoduše lehátko na slunci: zde si můžete optimálně užít pobyt venku, vysoko nad městem.

Zvláštnosti: - Bytové vlastnictví o rozloze cca 65 m² (měřeno podle pokynů NEN2580) - Střešní terasa o rozloze 41 m² - Nachází se v horním patře, takže žádní horní sousedé - Energetický štítek A - Vybaveno klimatizací - Dvě dobře dimenzované ložnice - Právo vykupování. Současné období platí do 30-09-2046, odhadovaná roční platba po rozdělení €1412,84 - Vykuptění věčné, s výhodnými podmínkami, odhadovaná roční platba od 01-10-2046 cca €1163,76 - Vytváření společenství vlastníků jednotek (VVE) - Předání po dohodě

Tyto informace byly sestaveny s náležitou péčí. Nicméně, nezodpovídáme za jakékoli neúplnosti, nepřesnosti nebo jinak, nebo za jejich důsledky. Všechny uvedené rozměry a plochy jsou orientační. Kupující má povinnost provést vlastní šetření ohledně všech záležitostí, které jsou pro něj nebo ni důležité. S ohledem na tuto nemovitost je makléř poradcem prodávajícího. Doporučujeme vám zapojit odborného (NVM) makléře, který vás bude provázet nákupním procesem. Pokud si nezajistíte odborného zástupce, považujete se podle zákona za dostatečně odborného k přehledu o všech záležitostech, které jsou důležité. Platí podmínky NVM.