Erstbezug Gartenwohnung in Achenkirch: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Achenkirch, die im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit nur sechs Einheiten entsteht. Diese **Erstbezugswohnung** bietet auf ca. **56,16 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design, hoher Qualität und naturnahem Wohnen.

**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 27 m² ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich durch bodentiefe Fenster direkt auf Ihre private Terrasse und in den weitläufigen Garten. Genießen Sie hier **viel Licht, viel Grün und viel Ruhe**. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer dient als idealer Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit **hochwertiger Ausstattung** und einem Fenster versehen, was für angenehme Helligkeit sorgt. Die gesamte Wohnung wird **schlüsselfertig** übergeben und überzeugt durch eine massive Ziegelbauweise, die für Wertbeständigkeit und Behaglichkeit sorgt.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 56,16 m² * **Garten:** ca. 95,80 m² private Grünfläche * **Terrasse:** ca. 14,31 m² * **Zimmer:** 2 * **Heizung:** Luftwärmepumpe * **Erstbezug, Neubau** * **Massive Ziegelbauweise** * **1 Abstellraum** * **2 private Parkplätze** (Pflichtkauf EUR 25.000,-)

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Achenkirch, eingebettet zwischen dem Karwendel- und Rofangebirge und nur wenige Minuten vom malerischen Achensee entfernt. Die Lage bietet **perfekte Bedingungen für Sommer- und Wintersport** sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Supermarkt und Cafés in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 130 m entfernt. Hier wohnen Sie **jeden Tag wie im Urlaub**.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt **EUR 342.930,50**. Die beiden zugehörigen Parkplätze sind für **EUR 25.000,-** zusätzlich zu erwerben. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.