aan Sint Job 3

Wonen op een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Deze verrassend ingedeelde woning biedt je direct een fijne basis, met als groot pluspunt de lichte woonkamer met een open karakter en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. De woning is altijd netjes onderhouden en vormt een solide uitgangspunt voor wie zijn eigen woonwensen wil doorvoeren. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, een werkplek aan huis wilt creëren of alvast vooruit wilt kijken naar later, hier liggen volop kansen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat je de woning in de toekomst levensloopbestendig kunt maken.

Binnen ervaar je een praktische indeling met logische ruimtes en veel daglicht. De woonkamer valt op door zijn ruimtelijke opzet en prettige lichtinval, terwijl de rest van de woning een goede basis biedt om verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Buiten vind je een tuin die je nog helemaal kunt vormen naar jouw manier van leven, van een groene tuin met gazon tot een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met meerdere zitplekken.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de bekende witte straatjes, gezellige terrassen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarbij liggen natuurgebieden en de Maasplassen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt.

Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer. Een leuk detail is het glas-in-loodraam bij de voordeur, wat direct zorgt voor een sfeervolle binnenkomst. Hier bevindt zich ook de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer (ca. 26,2 m²). Wat hier direct opvalt, is het hoge plafond tot in de nok. Dit geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en aan de achterzijde is er een schuifpui naar de tuin, waardoor je geniet van optimaal tuincontact.

Aansluitend bereik je de keuken (ca. 7,2 m²), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, diepvries, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht richting de tuin.

Vanuit de hal is ook de berging (ca. 8,9 m²) bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag, wat het geheel extra praktisch maakt.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Hier liggen kansen om de woning toekomstbestendig te maken. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt.

Slaapkamer 1 (ca. 14,7 m²).

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

De badkamer (ca. 3,3 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Compact, maar functioneel ingericht.

De slaapkamers zijn beide voorzien van maatwerk kasten, wat zorgt voor efficiënt gebruik van de ruimte. Door de hoge plafonds tot in de nok van het dak, ontstaat er een extra ruimtelijk gevoel. De aanwezige ramen zorgen daarnaast voor voldoende daglicht, waardoor het prettige en lichte kamers zijn. Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer.

Slaapkamer 2 (ca. 12,9 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,8 m²)

Tuin De achtertuin is verrassend royaal. Deze heeft wel wat aandacht en liefde nodig, maar biedt veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gazon waar kinderen kunnen spelen, een gezellige zitplek onder een overkapping of zelfs een moestuin. De basis is aanwezig, de invulling bepaal je zelf.

Achterin de tuin staat een tuinhuis (ca. 4,9 m²), handig voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen.

Garage De garage (ca. 15,9 m²) ligt op korte afstand van de woning en biedt een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden - Verkoopvoorwaarde: transport bij Metis Notarissen in Herten. - Mogelijkheid tot realiseren badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt; - Woonkamer met hoge plafonds; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gelegen op een rustig woonerf in het karakteristieke Thorn, met de historische kern, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.