Aan de Heerstraat 12

Sfeervol appartement op de begane grond met tuin en eigen berging! Op een fijne locatie met voldoende parkeergelegenheid bevindt zich dit begane-grond appartement met een ruime achtertuin. Het appartement beschikt over een comfortabele woonkamer met open keuken, een nette slaapkamer met directe toegang tot de tuin en betegelde badkamer. Het appartement ligt op een fijne, rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk.

Highlights:

- Het gehele appartement bevindt zich op de begane grond, dus ook ideaal voor senioren! - Energielabel C; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging; - Jonge kindvriendelijk wijk; - Op ca. 15 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven.

Indeling:

Gezamenlijke entree: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de begane grond. Hier bevindt zich de meterkast.

Appartement: Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zithoek, afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Daarnaast bevindt zich hier ook nog een werkhoek. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. De open keuken met de lichte keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en praktische opbergkasten. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in.

De slaapkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming en beschikt over een deur naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Een aparte ruimte biedt plaats voor de aansluiting voor wasapparatuur, de Remeha cv-ketel (2004), de mechanische ventilatie-unit en de verdeler van de vloerverwarming.

Tuin: De ruime achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt voldoende privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Er is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen.

Aan de voorzijde van het appartement én in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Algemeen: Het Energielabel is C. Het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Het bouwjaar van de woning is 2004.

Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 40 m2 en de inhoud bedraagt 131 m3. De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.