Studio meublé à Vanves : investissement locatif avec Adagio

Découvrez ce studio meublé de **19,18 m²** idéalement situé à Vanves, aux portes de Paris. La résidence Adagio Access Paris Vanves Porte de Versailles, gérée par le groupe Accor, offre un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc des Expositions et du Palais des Sports, avec un accès rapide aux transports en commun (métro ligne 13 et 12).

L'appartement, un studio **entièrement meublé et équipé**, dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour les séjours de moyenne ou longue durée. Il est prêt à être mis en location, offrant une solution d'hébergement pratique pour une clientèle d'affaires ou touristique.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** près de Paris et des centres d'affaires. * **Gestion locative assurée** par Adagio (groupe Accor), garantissant une exploitation stable. * **Bail commercial renouvelé** jusqu'en décembre 2030, assurant la pérennité de l'investissement. * **Rénovations récentes** (2022) pour un confort optimal. * **Rentabilité brute d'environ 6%** (basée sur le prix d'acquisition précédent). * **Piscine intérieure chauffée** et **parking privé** disponibles dans la résidence.

La résidence, mise en service en 2000, a bénéficié de travaux de rénovation en 2022 pour maintenir un haut niveau de qualité. La proximité du Parc des Expositions est un atout majeur pour attirer une clientèle professionnelle. La présence d'une piscine intérieure chauffée et d'un parking privé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique.