Appartement T2 Lumineux avec Balcon Sud-Ouest à Dijon

Découvrez ce charmant appartement T2 de **43 m²** situé dans le quartier prisé des Bourroches à Dijon. Idéalement placé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement au **3ème étage** vous offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie principale est un séjour lumineux ouvert sur une **cuisine équipée**, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La luminosité est accentuée par une exposition **Sud-Ouest**, et vous profiterez d'un agréable balcon.

L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. L'appartement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est à noter que l'appartement est actuellement loué meublé (loyer de 650€ charges comprises) et sera libre en **avril 2027**, offrant une flexibilité pour une occupation personnelle ou un investissement locatif.

* Surface habitable : **43 m²** * Nombre de pièces : T2 (1 chambre) * Étage : 3ème étage * Extérieur : Balcon exposé Sud-Ouest * Annexes : Cave * Chauffage : Non spécifié * Disponibilité : **Avril 2027** * Garage aérien disponible en sus (12 000 €)

La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Dijon. Le quartier des Bourroches est apprécié pour son calme et sa facilité d'accès aux transports en commun et aux commerces. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement immobilier.