Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Lucé

Découvrez ce **charmant appartement T2 de 40 m²** idéalement situé à Lucé, limitrophe de Chartres. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un **séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée**, créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également le **balcon privatif**, idéal pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Superficie de 40 m² loi Carrez** * **Une chambre confortable** * **Balcon** * **Cuisine ouverte, aménagée et équipée** * **Place de parking en sous-sol** * Copropriété de 134 lots (54 lots habitation), pas de procédure en cours.

Situé à Lucé, vous bénéficierez de la proximité des commodités de Chartres tout en profitant d'un environnement plus calme. Les **charges annuelles s'élèvent à 1717 €**.