Appartement T4 lumineux avec terrasse et garage à Marseille 12ème

Découvrez ce superbe appartement de type 4, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint Barnabé / Saint Jean du désert dans le 12ème arrondissement de Marseille. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'une résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement de **84.44 m²** offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, baigné de lumière, propose de beaux volumes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un **séjour spacieux de 26.40 m²** donnant sur une agréable terrasse de 10.58 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée de 11.35 m², et de trois chambres confortables de 10 m², 10 m² et 9 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire. Vous apprécierez également les nombreux rangements avec un dressing et des placards intégrés, ainsi qu'un balcon de 8.60 m².

Les prestations incluent le double vitrage pour un confort optimal, une vue dégagée, et un chauffage ainsi qu'une eau chaude électriques. Cet appartement bénéficie également d'une **cave privative** et d'un **garage fermé**, des atouts rares dans ce quartier.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied du village de Saint Barnabé, des commerces et du métro, ainsi que de la ligne de tramway. L'accès à l'autoroute L2 est à quelques minutes en voiture. Tous les services sont à proximité : commerces, écoles, parc et transports en commun.