Superbe T3 à Lyon 9ème, proche métro Valmy/Gare de Vaise

Découvrez ce charmant appartement T3 de **59m²** situé au 14 Rue Laure Diebold, dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Valmy et Gare de Vaise. Idéalement placé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine pratique, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres confortables. Un WC séparé complète l'agencement de ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * **2 chambres** * **59m²** de surface habitable * Situé au **2ème étage** avec **ascenseur** * Proximité immédiate des transports en commun (Métro Valmy/Gare de Vaise) * **Loyer hors charges de 800€** * Provisions sur charges de **50€** (incluant l'eau froide) * Dépôt de garantie de **800€**

Ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Vaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide au centre-ville et aux axes majeurs. Les commerces, écoles et services sont à proximité, rendant ce logement particulièrement attractif pour les familles ou les professionnels.