Superbe T3 au cœur de Nuits-Saint-Georges, rénové et lumineux

Découvrez ce charmant appartement T3 de **75.5 m²** idéalement situé en **plein centre-ville** de Nuits-Saint-Georges. Disponible immédiatement, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour lumineux. La cuisine, **aménagée et équipée**, est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant un agencement fonctionnel. La salle de bains est équipée d'une douche moderne et de WC.

Les prestations intérieures incluent des revêtements de sol en **parquet de chêne** de qualité et des huisseries en PVC avec **double vitrage** pour une isolation optimale. Le chauffage est individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation.

* **Surface habitable : 75.5 m²** * **Disposition : T3 (3 pièces)** * Chauffage individuel au gaz * Fenêtres PVC double vitrage * Parquet chêne * Cuisine aménagée

Situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. L'environnement est dynamique tout en restant paisible. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe D pour l'énergie et le climat, avec une consommation annuelle estimée entre 1433 € et 1939 € pour l'année 2021.