Superbe appartement T2 neuf avec balcon à Thonon-les-Bains

Découvrez ce magnifique appartement T2 **entièrement neuf** situé à Thonon-les-Bains, idéalement placé à proximité des commodités et des transports.

Ce logement lumineux de **46.80 m²** offre un agencement fonctionnel et moderne. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-aménagée incluant plaques à induction, hotte, évier et placards. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un agréable balcon.

L'immeuble, de construction récente, bénéficie d'un **ascenseur** pour un accès facile à votre étage. Le **chauffage individuel au gaz** assure votre confort thermique tout au long de l'année. Un **garage est disponible en supplément**, offrant une solution de stationnement pratique.

**Caractéristiques clés :** * Type : Appartement T2 * Surface : 46.80 m² * Neuf * Balcon * Ascenseur * Chauffage individuel au gaz * Garage disponible (en sus) * Charges comprises : entretien parties communes, eau froide, entretien VMC et chaudière

**Localisation :** Situé à Thonon-les-Bains, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des axes routiers majeurs et de tous les commerces nécessaires. Ce bien est proposé sous le régime LLI (Location à Longue Durée Intermédiée), soumis à des conditions de revenus et de composition familiale, sans frais d'agence ni besoin de garant.