Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking à Bretteville-sur-Odon

Découvrez ce charmant appartement T2 de **41.09 m²** idéalement situé à Bretteville-sur-Odon, au 24 Avenue de la Concorde. Ce logement, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique avec placard, d'un séjour lumineux doté d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur). La pièce de vie s'ouvre sur un **balcon spacieux de 9.56 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre bénéficie également d'un accès direct à ce même balcon, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bains est complétée par un WC.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Surface habitable de 41.09 m²** * **Balcon de 9.56 m²** * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * **Cave incluse** * **Place de parking en sous-sol** * Logement accessible aux personnes à mobilité réduite * Classe énergie B, Classe climat C

Situé au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bretteville-sur-Odon. La proximité des commodités et des transports rend ce quartier très recherché. Ce logement est proposé sous conditions de ressources dans le cadre de la loi Pinel.