Appartement T2 lumineux avec ascenseur à Rouen

Découvrez ce charmant appartement T2 de **34 m²** situé au 2ème étage de la résidence sécurisée Vila des Poètes, au cœur de Rouen, à proximité de la Place Saint Marc. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition intérieure sur cour.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte équipée** (plaques, hotte, rangements), d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle. Les WC sont indépendants pour plus de praticité. Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz, permettant une gestion personnalisée des consommations.

Les caractéristiques principales incluent : * **Résidence sécurisée avec ascenseur** * **Appartement lumineux et calme** * Cuisine équipée * Chauffage et eau individuels au gaz * Proximité immédiate des commodités * DPE classé C

Situé au **52 Rue Victor Hugo**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le quartier Saint Maclou et la Place Saint Marc, offrant un accès facile aux commerces, transports et services de Rouen. La **disponibilité est prévue pour début juillet**.