Appartement T1 Lumineux à Caen - Proche Campus et Mémorial

Découvrez ce charmant appartement **T1 de 25 m²** idéalement situé à Caen, dans le quartier prisé de Folie Couvrechef, à proximité immédiate du Mémorial, du Campus 2, du lycée Saint Ursule et de la clinique Saint Martin. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse incluant un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La disposition optimisée offre un espace de vie confortable malgré sa superficie.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un **parking extérieur privé**.

**Points forts :** * Superficie : **25.03 m²** * Étage : **2ème étage** avec ascenseur * Chauffage : individuel électrique * Parking extérieur privé * Proximité immédiate des commodités (Campus, Mémorial, commerces, transports) * DPE : Classe D / Classe B (Climat)

Situé au 7 rue Jean Monnet, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Caen, offrant un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. Les charges mensuelles s'élèvent à **60.00 euros** avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de **388.00 euros**.