Appartement 2 pièces lumineux avec garage à Lyon Part-Dieu

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **56 m²**, idéalement situé dans le quartier très recherché de la **Part-Dieu à Lyon 3ème**. Proche de la gare, du centre commercial et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **18 m²**, d'une cuisine aménagée de 8 m², d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle de bain fonctionnelle de 5 m² avec WC séparés. Un cellier de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Les caractéristiques principales incluent : * **1er étage avec ascenseur** * **Garage fermé en sous-sol** * Local vélo collectif sécurisé * Résidence sécurisée avec gardien * **Chauffage et eau chaude inclus dans les charges**

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en pleine effervescence, offrant un accès facile aux transports, aux commerces et aux services. Idéal pour les professionnels recherchant confort et praticité.