Superbe appartement T3 avec 2 terrasses au dernier étage

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface pondérée de **75m²**, idéalement situé à Rueil-Malmaison. Niché au **5ème et dernier étage** d'une résidence moderne, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec **deux terrasses spacieuses** totalisant 55,5m², parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, donnant accès à l'une des terrasses. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La disposition traversante assure une belle luminosité et une ventilation naturelle optimale.

Les atouts de ce bien incluent des **charges maîtrisées**, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et des prestations de haute qualité conformes aux dernières normes environnementales (RT2012/RE2020/HQE). L'appartement est classé basse consommation, avec un DPE A/B, et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Un **double stationnement en enfilade** est proposé en supplément.

Situé dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des transports. Profitez de frais de notaire réduits et d'un bien sans frais d'agence. Contactez Antoine pour toute information complémentaire.