Ócsai családi ház: Különálló házrész, modern fűtéssel!

Ócsán, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, nyugodt családi házas övezetben kínálunk eladásra egy **83 m²-es, 3 szobás főépületből és egy 40 m²-es különálló házrészből** álló ingatlan együttest. A **849 m²-es telken** elhelyezkedő ház ideális választás lehet fiatal családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési céllal is, hiszen a különálló épület kiadásra is alkalmas. Az ingatlan alkalmas CSOK és kedvezményes hitel igénybevételére, így finanszírozása rugalmasan tervezhető.

**Belső kialakítás és felújítások:*** A főépület hasznos alapterülete 83 m², jól alakítható belső terekkel. A különálló 40 m²-es házrész saját bejárattal rendelkezik. A **2023-ban felújított tető** Terrán beton cseréppel fedett, biztosítva a hosszú távú védettséget. Az ingatlanban ipari áram (3x20 A) és H tarifa (25 A) is rendelkezésre áll.

**Fűtési lehetőségek és extrák:*** A fűtés rendkívül gazdaságos és modern: vízteres kandalló radiátorokkal, 3 db LG hűtő-fűtő klíma, valamint Ariston kondenzációs kazán gondoskodik a melegről mindkét épületben. Az udvaron **garázs, tároló és egy lemezgarázs** is található, a kert locsolását pedig ásott kút segíti.

**Környék és megközelíthetőség:*** A környék csendes, de infrastruktúrája kiváló: buszmegálló 300 méterre, vonatállomás 750 méterre található. Az M5 autópálya pár perc alatt elérhető. Óvoda, iskola és gimnázium is a közelben van, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.