Superbe appartement T2 avec jardin, proche du Jardin du Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le prestigieux 14ème arrondissement de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Ce bien d'exception offre une **vue dégagée sur Paris** et bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et dynamisme.

L'intérieur se compose d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**, parfait pour des moments de convivialité. La chambre, en double exposition, assure une belle luminosité. Une salle de bain moderne avec WC complète cet espace de vie fonctionnel et élégant.

Les atouts de ce bien sont nombreux : **charges maîtrisées**, prestations de haute qualité, et respect des dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE) garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. La possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux est un avantage supplémentaire. Ce bien est également éligible au PTZ, sous conditions de profil.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement profite d'une localisation de premier choix, à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts emblématiques de Paris. Une opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans un cadre de vie exceptionnel.