Appartement de charme lumineux 2 pièces près du métro Saint-Paul

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le **4ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro Saint-Paul. D'une superficie de **49,58 m²**, ce bien lumineux et plein de cachet est prêt à vous accueillir.

L'appartement s'ouvre sur un **vaste salon de 27,13 m²** agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit se compose d'une **belle chambre dotée d'un placard**, et d'une salle d'eau moderne avec toilettes, profitant d'une grande fenêtre pour une ventilation optimale.

Les prestations incluent : * Parquet ancien conservant le charme de l'ancien * **Double vitrage** pour une isolation phonique et thermique * Chauffage et eau chaude électriques individuels * Raccordement à la **fibre optique** pour un accès internet haut débit * Digicode pour la sécurité de l'immeuble

Situé dans un immeuble ancien au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le **secteur recherché de la rue Ferdinand Duval**, à deux pas des commerces, restaurants et attractions de l'Île-de-France. La **disponibilité est prévue pour fin avril**.