Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – Ihr Zweitwohnsitz am See! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – Ihr Zweitwohnsitz am See!

Gmunden, Republik Österreich

249 950 €
4 048 €/m²
2
pokoje
61.75
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Sklep
Vybavení · 5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante **ca. 62 m²** große 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden, perfekt gelegen für alle, die das Leben in Seenähe lieben oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum malerischen Traunsee.

**Innenbereich und Komfort:** Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das Ihnen Entspannung und Komfort nach einem langen Tag verspricht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein eigener Abstellraum mit **ca. 5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Lage:** Nur einen Steinwurf vom Traunsee entfernt – genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser. * **Parken:** Ein **eigener Abstellplatz** ist inklusive und sorgt für bequemes Parken. * **Wohnambiente:** Befindet sich in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur drei Wohneinheiten, was eine friedliche Atmosphäre garantiert. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein eigener Abstellraum von ca. 5 m².

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Gmunden, Oberösterreich, einer Stadt, die für ihre wunderschöne Lage am Traunsee bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Gmunden zu bieten hat. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Oase der Ruhe und Natur suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Sklep(5 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Gmunden
Kraj:Bezirk Gmunden
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

17
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 7 zobrazení

Aktualizováno 17. května 2026

Náklady

Financování

1 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.