Ensemble immobilier de caractère avec dépendances et grand terrain

Découvrez ce vaste ensemble immobilier situé à Bressuire, Nouvelle-Aquitaine, offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain arboré d'environ **5400 m²**. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, ce bien propose **265 m² habitables** répartis sur deux maisons, complété par d'impressionnantes dépendances.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 265 m², comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et deux chambres. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, une autre salle d'eau et un WC séparé. Une seconde maison d'environ 90 m², nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel d'agrandissement ou d'espace indépendant avec un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une chaufferie, une salle de bain et un WC séparé. Le grenier aménageable d'environ 53 m² offre un espace supplémentaire exploitable.

Les atouts de cette propriété incluent : * Environ **600 m² de dépendances** comprenant un atelier, une grange, une écurie, un hangar, un pigeonnier, une bergerie, deux toits et un puits. * Un champ attenant d'environ **8600 m²** en bordure de ruisseau. * Une réserve d'eau enterrée d'environ 12 m³. * De beaux volumes à rénover pour créer votre espace idéal. * Un potentiel de communication entre les deux maisons.

Situé à Bressuire, cet ensemble bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La propriété est vendue en l'état, avec un assainissement non conforme à prévoir. Le prix de vente est de **209 500 EUR**.