Superbe T4 à Thionville avec balcon et prestations modernes

Découvrez ce charmant appartement de type T4, offrant une surface habitable de **81m² Carrez** (90m² pondérés) et un agréable balcon de 17m², idéalement situé à Thionville.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **trois chambres confortables**, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendants, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.

Ce bien présente de nombreux atouts : **frais de notaire réduits**, **charges maîtrisées**, et la possibilité de **personnalisation selon l'avancement des travaux**. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et est classé **basse consommation (DPE A/B)**. Un parking est disponible en supplément.

Situé à Thionville, dans le Grand Est, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil), offrant une opportunité d'acquisition intéressante. Profitez d'un accompagnement complet pour votre projet immobilier.