Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in sonniger Grünlage

Diese **großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung** (TOP 2) befindet sich in einer **schönen, sonnigen Grünlage** in Wals/Käferheim, Salzburg. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** mit Fokus auf ethische und ökologische Nachhaltigkeit aus. Alle Bäder verfügen über eine großzügige, bodenebene Dusche, WC und großformatige Feinsteinfliesen. Die Wand- und Deckenkonstruktion besteht aus Massivholz mit Sichttholzoberflächenqualität an Außenwänden und Decken.

Das Innere der Wohnung bietet ein angenehmes Wohnklima dank der Massivholzbauweise. Die Fußbodenheizung mit Raumthermostat sorgt für wohlige Wärme, während die dreifach isolierverglasten Fenster den Energieverbrauch minimieren und für Ruhe sorgen. Die offene Küche (kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Fußbodenheizung** mit Raumthermostat * **Dreifach isolierverglaste Fenster** * **Bodenebene Duschen** in allen Bädern * **Massivholzbauweise** mit Sichttholzoberflächen * **1 CEE-Steckdose** (über Wohnungszähler) für eine Ladestation des Autos * **Ökologisches Heizkonzept** zur Reduzierung des Energieverbrauchs und des ökologischen Fußabdrucks

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven und ruhigen Wohngegend** in Wals/Käferheim, die von viel Grün und Sonne profitiert. Die gute Anbindung und die Nähe zu Salzburg machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorteile des ökologischen Bauens und Wohnens in einer modernen und nachhaltigen Immobilie.