Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse
Maria Enzersdorf, Republik Österreich
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** in Maria Enzersdorf bietet auf **ca. 131 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Wohnräume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse** bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC vervollständigen das Angebot.
**Ausstattung:** - **4 gut geschnittene Zimmer** - Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - Zusätzlicher Wintergarten - Klimaanlage im Wohnzimmer - Hauszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort - **2 zugeordnete Parkplätze** - Besonderheit: Mieter kann Bodenbelag wählen, Eigentümer trägt Verlegungskosten (Materialkosten Mieter).
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Ruhelage** von Maria Enzersdorf, umgeben von viel Grün und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien erhöht die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
**Sonstiges:** Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung und eine praktische Ausstattung in Maria Enzersdorf zu vereinen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 25. května 2026
Trh
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