Nowoczesny dom 147m² z ogrodem i ekologicznymi rozwiązaniami

Odkryj **osiedle Nova Góraszka** w Góraszce, nowoczesną inwestycję dewelopera Gomiko, idealną dla osób ceniących spokój natury i szybki dostęp do Warszawy. Domy są sprzedawane **bezpośrednio od dewelopera**, co oznacza **0% prowizji** dla kupującego i zwolnienie z **podatku 2% PCC**.

**Wnętrze** oferuje 100,74 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na 4 pokoje. Dodatkowo, dom posiada wysokie poddasze do własnej aranżacji oraz garaż w obrysie budynku. W cenie zawarte jest ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort cieplny w całym domu.

**Kluczowe cechy inwestycji:** * **Ekologiczne i oszczędne rozwiązania:** Pompa ciepła do ogrzewania i ciepłej wody, rekuperacja zapewniająca świeże powietrze, instalacja przygotowana pod fotowoltaikę. * **Nowoczesna technologia:** Brak gazu i kominów, ogrzewanie podłogowe. * **Przestrzeń:** Powierzchnia użytkowa 100,74 m², całkowita 147 m², poddasze do zagospodarowania, ogródki dostępne w różnych metrażach. * **Komfort:** Garaż w obrysie budynku.

**Lokalizacja:** Osiedle położone jest w spokojnej okolicy, zaledwie 3 km od granic Warszawy. W pobliżu znajdują się lasy, trasy rowerowe i tereny rekreacyjne, a także niezbędna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka w 12 minut) i punkty usługowe. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy dzięki bliskości tras S2 i S17. Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn w 11 minut jazdy samochodem.