Nowoczesny dom z ogrodem i pompą ciepła

Odkryj **osiedle Nova Góraszka** w Góraszce, nowoczesną inwestycję dewelopera Gomiko, oferującą komfortowe domy zlokalizowane zaledwie 3 km od granic Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój natury, funkcjonalność i ekologiczne rozwiązania, z **zerową prowizją dla kupującego** i zwolnieniem z 2% podatku PCC.

**Wnętrze i funkcjonalność** Dom o powierzchni użytkowej **100,74 m²** posiada 4 pokoje oraz garaż w obrysie budynku. Dodatkową przestrzeń stanowi jasne, wysokie poddasze do własnej aranżacji. Każdy dom wyposażony jest w ogródek o różnej powierzchni, zapewniający prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu.

**Nowoczesne technologie w standardzie** Inwestycja kładzie nacisk na ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania: * **Pompa ciepła** zapewniająca niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody przez cały rok. * **Ogrzewanie podłogowe** gwarantujące komfort cieplny bez kaloryferów. * **Rekuperacja** dostarczająca świeże, filtrowane powietrze do wnętrza domu. * Instalacja przygotowana pod montaż **fotowoltaiki**. * Brak instalacji gazowej, co przekłada się na bezpieczeństwo i ekologię.

**Lokalizacja i infrastruktura** Osiedle Nova Góraszka znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi, z jednoczesnym **szybkim dojazdem do centrum Warszawy** dzięki bliskości tras S2 i S17. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy (Lidl, Biedronka), szkoły i przedszkola. Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn oddalona jest o 11 minut jazdy samochodem, a centrum handlowe Ferio Wawer o 15 minut.