Nowoczesny dom z ogrodem blisko Warszawy

Odkryj **osiedle Nova Góraszka** – nowoczesną inwestycję w Góraszce, zaledwie 3 km od granic Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i ekologiczne rozwiązania. Domy oferowane są **bezpośrednio od Dewelopera**, co oznacza **0% prowizji** dla kupującego i zwolnienie z podatku **2% PCC**.

**Wnętrze i funkcjonalność** Każdy dom posiada **4 pokoje** oraz garaż w obrysie budynku. Użytkowa powierzchnia domu wynosi **100,74 m²**, a powierzchnia całkowita to **147 m²**, wliczając w to jasne, wysokie poddasze do własnej aranżacji. Dostępne są również ogródki o różnych metrażach, zapewniające przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

**Nowoczesne technologie i ekologia** Standard wykończenia obejmuje **energooszczędną pompę ciepła** do ogrzewania i podgrzewania wody, **ogrzewanie podłogowe** dla maksymalnego komfortu, oraz system **rekuperacji** zapewniający stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza. Instalacja jest również przygotowana pod montaż fotowoltaiki, a brak gazu i kominów podnosi bezpieczeństwo i ekologiczność rozwiązania.

**Lokalizacja i udogodnienia** Osiedle Nova Góraszka położone jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do centrum Warszawy** dzięki bliskości tras S2 i S17. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, takie jak sklepy (Lidl, Biedronka), centra handlowe (CH Ferio Wawer), szkoły i przedszkola. Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn oddalona jest o zaledwie 11 minut jazdy samochodem.