Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją we Wrocławiu!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **58,58 m²**, zlokalizowane na **ostatnim, 4. piętrze** w budynku z **2018 roku** wyposażonym w windę. Lokal narożny zapewnia doskonałe doświetlenie, ciszę i prywatność, a brak mieszkań nad nim dodatkowo potęguje komfort. To idealna propozycja dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie, ceniących sobie spokój, nowoczesny standard i dobrą infrastrukturę.

**WNĘTRZE** Mieszkanie o przemyślanym układzie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 18 m²), trzech ustawnych pokoi (ok. 12 m², 8 m², 8 m²), łazienki (ok. 4 m²) oraz przedpokoju (ok. 8 m²). Do mieszkania przynależy również **balkon o powierzchni ok. 4 m²**.

**STANDARD I DODATKI** Wykończenie obejmuje **klimatyzację**, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne bezprzylgowe oraz nowoczesne okna 3-szybowe, które gwarantują świetną izolację akustyczną i termiczną. Dodatkowo do mieszkania przynależy **komórka lokatorska (ok. 4 m²)**. W budynku znajduje się ogólnodostępna rowerownia, a w garażu podziemnym dostępne są miejsca postojowe (dodatkowo płatne).

**OKOLICA I KOMUNIKACJA** Nieruchomość położona jest w Nowych Żernikach, jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Wrocławia, z planowanymi inwestycjami takimi jak Aquapark czy nowe placówki edukacyjne. Lokalizacja zapewnia **świetną komunikację** z centrum miasta – dojazd samochodem zajmuje ok. 15 minut, rowerem ok. 25 minut, a komunikacją miejską również ok. 25 minut. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (3, 10, 20) i autobusowe (102, 243, 253), a także szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.