Duplex 4 pièces lumineux avec garage et cellier à Menton

Découvrez ce superbe appartement de **4 pièces en duplex** de **77,85 m²**, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble à Menton. Ce bien traversant, baigné de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et recherché de la Côte d'Azur.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec un agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux espaces de rangement optimisent l'espace. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, et un balcon offrant une **vue dégagée sur la verdure**, sans aucun vis-à-vis.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Entièrement meublé et équipé** pour une installation immédiate * **Loggia et balcon** pour profiter de l'extérieur * **3 chambres spacieuses** * **Garage et cellier** pour un rangement supplémentaire * **Excellent état général**

Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement garantit un quotidien pratique et agréable. La copropriété, composée de 85 lots dont 27 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1492,00 euros**, représentant des charges faibles pour un tel bien. Une opportunité rare à saisir à Menton !