Superbe appartement T4 de 94m² avec extérieurs et parking

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface totale de **94m²**, idéalement situé à La Roche-sur-Foron. Ce bien, niché au 2ème étage d'une résidence de standing, est une opportunité rare pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie confortable et moderne.

L'intérieur offre une surface privative optimisée de **75m²**, complétée par **19m² d'espaces extérieurs** pour profiter des beaux jours. L'appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, répondant aux normes environnementales les plus récentes (BBC, RT2012 / RE2020).

Les prestations incluses sont de premier ordre : * **2 emplacements de stationnement privatifs** * Une **cave** spacieuse pour un rangement additionnel * Certification **Haute Qualité Environnementale** * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Situé dans la charmante commune de La Roche-sur-Foron, en Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2027**, offrant une perspective d'acquisition dans un bien neuf et performant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement alliant modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement.