Nowoczesne 3 pokoje z ogrodem i tarasem blisko centrum Rzeszowa!

Odkryj wyjątkową okazję na zakup **nowoczesnego 3-pokojowego mieszkania** z przestronnym ogrodem i tarasem, położonego w prestiżowej lokalizacji Rzeszowa na osiedlu Załęże. Ta inwestycja premium oferuje **kameralną atmosferę** i jednocześnie doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** o łącznej powierzchni **53,4 m²** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Rozkład pomieszczeń obejmuje: przedpokój (5,95 m²), łazienkę (4,11 m²), jasny salon z aneksem kuchennym (22,54 m²), dwie ustawne sypialnie (11,51 m² i 9,29 m²). Mieszkanie posiada **ogrzewanie podłogowe** na całej powierzchni oraz przygotowaną instalację klimatyzacji.

**Najważniejsze cechy:** * **Ogród o powierzchni 116 m²** i taras 16 m². * **Miejsce postojowe w cenie**. * Niski blok z **windą** i ścianami z pustaka akustycznego. * Panele fotowoltaiczne na dachu redukujące koszty części wspólnych. * Rolety zewnętrzne sterowane pilotem. * Wspólne pomieszczenia na rowery i wózki. * Ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni. * **Brak PCC i prowizji**.

**Lokalizacja:** Położenie przy ul. Floriana w Rzeszowie zapewnia **szybki dojazd do centrum** i jednocześnie spokój dzięki bliskości terenów zielonych i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.