Przestronne mieszkanie 3 pokoje z ogrodem w Ursusie!

Nowoczesne i w pełni wyposażone **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **50 m²** z przestronnym **50 m² ogrodem**, dostępne od zaraz w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus w Warszawie.

Lokal zachwyca wysokim standardem wykończenia i kompletnym wyposażeniem, co sprawia, że jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Każde pomieszczenie posiada **niezależną klimatyzację**, zapewniając komfort przez cały rok. Mieszkanie składa się z:

* **Salonu z aneksem kuchennym**: w pełni wyposażonego w nowoczesne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik), stół z krzesłami, szafkę RTV oraz rozkładaną kanapę. Bezpośrednie wyjście na ogród. * **Sypialni 1**: z łóżkiem 160 cm i dużą szafą. * **Sypialni 2**: z rozkładaną sofą dwuosobową i szafą. * **Łazienki**: z kabiną prysznicową, umywalką i geberitem. * **Hollu**: z dużą szafą na wymiar, w której znajduje się wydzielone pomieszczenie gospodarcze z pralko-suszarką.

Dodatkowym atutem jest **duży, 50 m² ogródek**, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Ursusa, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe (piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteka, gabinety stomatologiczny i weterynaryjny), a także tereny zielone jak Park Hassów i Park Czechowicki. Dostępne są również udogodnienia takie jak Bazarek Ursus, Pływalnia Albatros OSiR Ursus oraz Galeria Handlowa Factory Ursus. W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.

KOMUNIKACJA: Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia przystanek autobusowy (linie 187, 401, 517, 716, N35) oddalony o 50 m. Stacja PKP Ursus oraz Ursus Północ znajdują się w odległości 800 m, oferując dostęp do SKM i KM. W przyszłości planowana jest stacja II linii metra (Połczyńska) w odległości 2,5 km.

FINANSE: Cena wynajmu: **3500 zł** miesięcznie. Dodatkowy czynsz administracyjny: **800 zł** miesięcznie. Koszt wynajmu miejsca garażowego: **200 zł** miesięcznie (plus prąd wg zużycia). Łączny miesięczny koszt: **4500 zł** plus prąd. Kaucja: **4000 zł** (zwrotna). Minimalny okres najmu: **1 rok**.