Jasne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w Gdańsku

Jasne, ustawne i gotowe do końcowej adaptacji **mieszkanie 3-pokojowe** o **powierzchni 62,96 m²** znajduje się na **3 piętrze** w 5-piętrowym bloku mieszkalnym wybudowanym w **2018 roku** w dzielnicy Orunia Gdańsk-Południe. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na strony wschodnią i południową, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (23,21 m²), pokoju (9,3 m²), sypialni (8 m²), garderoby (4 m²), przedpokoju (8,9 m²) oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych (3,13 m² na 3. piętrze i 2,52 m² na poziomie -1). Z salonu wyjście na klimatyczny balkon o powierzchni 5 m² z ładnym widokiem na okolicę.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **62,96 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **3/5** * Rok budowy: **2018** * Balkon: **5 m²** * Ekspozycja: **wschodnia i południowa** * Stan: do adaptacji (łazienka w bardzo dobrym stanie, kuchnia częściowo umeblowana i wyposażona) * Czynsz: **478 zł** (plus media wg zużycia) * Dodatkowo płatne miejsce parkingowe: **25 000 zł** * Rowerownia do dyspozycji mieszkańców

Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Pokoje oraz przedpokój wymagają odmalowania i umeblowania, natomiast łazienka jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych. Kuchnia jest częściowo umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna), z zachowanymi foliami fabrycznymi na meblach i sprzęcie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, ale jednocześnie doskonale skomunikowanej. W kilkanaście minut można dotrzeć do obwodnicy Trójmiasta oraz do centrum Gdańska. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, liczne sklepy. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki bliskości terenów zielonych i parku.