Appartement familial T3 avec loggia à Montrouge, proche Paris

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces de 66 m²**, idéalement situé à Montrouge, aux portes de Paris, parfait pour les jeunes familles et les professionnels actifs. Niché dans une résidence intimiste et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, mobilité et qualité.

L'intérieur se compose d'une **belle pièce de vie lumineuse** avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. L'espace nuit comprend **deux chambres spacieuses** de 15 m² et 12,5 m², offrant flexibilité pour une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un espace bureau dédié au télétravail. Une salle de bain de 6,24 m², des WC indépendants et un dégagement fonctionnel complètent l'agencement optimisé.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **loggia de 5 m²** pour profiter de l'extérieur. * Une **résidence calme et arborée**. * Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, collège, lycée). * Excellente desserte par les transports : à 10 min à pied des métros Ligne 13 (Châtillon) et Ligne 4 (Barbara), avec la future Ligne 15 du Grand Paris Express à 700m. * **Conforme aux normes actuelles** pour un confort thermique et phonique optimal. * **Frais de notaire réduits** et garanties constructeur.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux principaux pôles d'emploi franciliens grâce aux transports en commun. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien pensé pour concilier vie professionnelle, confort familial et valorisation patrimoniale.