Superbe T3 de 69m² avec balcon, neuf et économe en énergie

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces (T3)** d'une surface habitable de **69.12m²**, idéalement situé à Challes-les-Eaux. Livré en **2026 T4**, ce bien neuf représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, comprenant trois pièces principales et un espace de vie agréable. Vous bénéficierez d'un **balcon de 10.87m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé au **1er étage** d'une résidence moderne, il est conçu pour offrir un confort optimal.

Les caractéristiques clés incluent : * Livraison prévue pour le **quatrième trimestre 2026** * **Balcon spacieux de 10.87m²** * **Accessibilité PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * **Isolation thermique et phonique performante** * Conforme aux normes **RT2012 ou supérieures** pour des économies d'énergie significatives * **Garantie décennale** de 10 ans * **Aucun frais d'agence**

La résidence est pensée pour un mode de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales et d'accessibilité. Idéalement positionné à Challes-les-Eaux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Contactez Vanessa MAFFEY pour obtenir plus d'informations sur ce bien unique.