Superbe appartement 3 pièces avec extérieur et parking à Menton

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **66 m²**, idéalement situé à Menton, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve dans une future résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** confortables, d'une salle de bains moderne, et de toilettes séparées. Le point fort de ce bien est son **séjour lumineux avec cuisine ouverte**, donnant accès à un agréable espace extérieur de **12 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

En complément, ce bien dispose de **nombreux atouts pratiques** : * Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. * Un parking en sous-sol sécurisé. * Des normes de construction récentes (RT2012 / RE2020 / HQE). * Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). * Faibles charges de consommation énergétique.

Situé à Menton, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports, des commerces et des services. La résidence, en cours de construction, promet un environnement de qualité. La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2026**, avec des frais de notaire réduits. Contactez Karen LALOUM de BRAUMAN&K pour plus d'informations.