Appartement 3 pièces avec garage en viager occupé

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **75.4 m²**, idéalement situé à Saint-Raphaël dans une résidence de standing prisée. Proposé en **viager occupé**, ce bien représente une opportunité d'investissement unique.

L'appartement, baigné de lumière, se trouve au **1er et dernier étage** et bénéficie d'une position d'angle. Il est en **excellent état** et offre un cadre de vie des plus agréables.

L'intérieur se compose de deux chambres avec vue dégagée, d'une salle de douche à l'italienne moderne avec double vasque, d'un cellier pratique avec espace buanderie et rangements, et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une **agréable terrasse** exposée sud/sud-ouest complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.

La résidence est réputée pour son standing et son emplacement privilégié. Ce bien inclut également un **garage privatif en sous-sol**.

**Conditions de la vente en viager occupé :** * Bouquet : **105 000 €** * Rente mensuelle : **820 €** (réversible à 100% au conjoint survivant) * Vendeurs âgés de 69 et 71 ans, conservant le droit d'usage et d'habitation.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.