Superbe appartement rénové à neuf avec terrasse et balcon à Nice
Nice, République française
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de **59 m²**, entièrement rénové avec des matériaux de standing, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert à Nice. Niché au **1er étage** d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, modernité et proximité des commodités.
**Intérieur raffiné et lumineux** L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et audacieuse, représentant un investissement de 80 000 €, achevée en juillet 2024. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,6 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et s'ouvrant sur une **terrasse de 6,55 m²**. La cuisine séparée, de 5,1 m², est neuve, design et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune, orientées à l'Est pour des réveils en douceur. Elles bénéficient d'un accès à un **balcon filant de 8,3 m²**.
**Confort et technologie** Ce bien d'exception est doté de prestations modernes pour un confort absolu : climatisation centralisée, nouvelles huisseries en aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, porte blindée de haute sécurité, ainsi qu'une plomberie et une électricité entièrement refaites aux normes.
**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **59 m²** * État : **Luxe / Neuf** * Extérieurs : Terrasse (Sud-Ouest) et Balcon filant (Est) * Chauffage : Collectif * Charges : Environ **220 € / mois** * Stationnement : Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément
**Emplacement privilégié** Situé dans le quartier authentique et serein de Saint-Lambert, vous profiterez d'une vie de quartier "village" avec ses commerces de bouche, ses écoles et ses jardins publics. Le marché de la Libération et ses terrasses animées sont à quelques minutes à pied. Le centre-ville et la mer sont facilement accessibles grâce au tramway. Ce bien "clé en main" représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige dans un secteur prisé.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
96/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 18. května 2026
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