Priestranný 3-izbový byt v novostavbe s balkónom a výhľadom

**Priestranný podkrovný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 73 m²** sa nachádza v novostavbe v obci Liptovská Sielnica, len 10 minút od Liptovského Mikuláša. Bytový dom má 3 poschodia, bez výťahu, a tento byt bol skolaudovaný ako prvý. Je v osobnom vlastníctve a bol obývaný len 5 rokov.

Byt ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou. Skladá sa zo spojenej obývačky s kuchyňou, z ktorej je vstup na **balkón s výhľadom na hory**. K dispozícii je aj priestranná detská izba a samostatné WC oddelené od kúpeľne. K bytu navyše prislúcha **pivnica**, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Nízke mesačné náklady sú samozrejmosťou.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **73 m²** * Dispozícia: **3 izby + KK** * Balkón s výhľadom na hory * Samostatné WC * Pivnica * V novostavbe (obývaný 5 rokov) * Bezproblémové parkovanie

Obec Liptovská Sielnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane pošty a potravín, ako aj škôlky. Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rekreačným oblastiam ako Liptovská Mara, Vodný park Bešeňová, Tatralandia a Nízke Tatry. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (10 minút) a Ružomberka (20 minút) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie aj rekreačný prenájom.