Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et parking

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces d'environ 76m²** situé dans une résidence bien entretenue à Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces. Idéalement exposé sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur a été repensé pour proposer un **vaste espace de vie lumineux d'environ 45m²** incluant une cuisine ouverte moderne. L'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. La disposition traversante assure une belle luminosité et une ventilation naturelle. Il est possible de **recréer une troisième chambre** selon vos besoins.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **agréable terrasse d'environ 13m²** exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. * Une loggia d'environ 4m² côté nord-est. * Climatisation installée pour votre confort. * Appartement en **très bon état général**. * Faibles charges mensuelles. * Le ravalement de façade a été voté et payé. * Une place de stationnement extérieure.

Situé à Mandelieu-la-Napoule, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. La résidence est réputée pour son bon entretien. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.