Nowoczesne mieszkanie 50m² z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **50 m²**, zlokalizowane na parterze w cenionej lokalizacji przy ulicy Głębockiej 94 w Warszawie. Nieruchomość została wykończona w **wysokim standardzie**, z dbałością o detale, co czyni ją gotową do wprowadzenia. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (**25.8 m²**), komfortowej sypialni (**11.8 m²**), funkcjonalnej łazienki (**4.5 m²**), przedpokoju (**4.1 m²**) oraz wydzielonej garderoby (**2.1 m²**).

Wyjątkowym atutem jest przynależący do mieszkania **zagospodarowany ogród z tarasem o powierzchni 33 m²**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogród od strony południowo-wschodniej zapewnia poranne słońce na tarasie i popołudniowy cień. Taras, wykonany w 2024 roku, wyposażony jest w komplet wypoczynkowy i nastrojowe oświetlenie. Wnętrza wykończono drewnianą deską i gresem, a zabudowy meblowe wykonano na wymiar przez stolarza. Kuchnia posiada forniry, kamienny blat i granitowy zlewozmywak, a łazienka kamienny blat i wysokiej jakości armaturę.

Dodatkowe udogodnienia obejmują: * Oddzielne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i dodatkowego schowka. * Możliwość przearanżowania mieszkania na 3 pokoje. * Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 tys. zł). * Wspólne pomieszczenia na wózki i rowery w garażu. * Liczne miejsca postojowe dla gości na terenie osiedla.

Osiedle jest **bezpieczne, monitorowane i chronione 24h**, z zadbaną zielenią i dużym placem zabaw. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: szybki dojazd do trasy S8 (3-4 min), w pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, a także stacja metra Kondratowicza (8-10 min spacerem), co umożliwia **sprawny dojazd do centrum (25 min)**. W okolicy znajdują się centra handlowe, placówki edukacyjne i kulturalne.

Niski czynsz wynosi około **700 zł miesięcznie** (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie). Forma własności to **pełna własność z Księgą Wieczystą**, co umożliwia zakup za pomocą kredytu hipotecznego.