Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i piwnicą - gotowe na Twój remont!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **44,4 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** w niskim, czteropiętrowym bloku przy ulicy Klonowica. Lokal wyróżnia się **bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń** oraz dwustronną ekspozycją okien (północ-południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Wnętrze** składa się z dwóch niezależnych pokoi, **osobnej kuchni z oknem**, łazienki z wanną i WC. Do mieszkania przynależy **balkon od strony południowej**, z wyjściem z większego pokoju, oraz przynależna piwnica o powierzchni **6,44 m²**. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i stworzenia wymarzonego wnętrza. Na podłogach panele, ściany malowane i tapetowane. W kuchni pozostaje lodówka i kuchenka gazowa.

**Główne atuty nieruchomości:** * Dwa niezależne pokoje * Osobna kuchnia z oknem * Balkon od strony południowej * Piwnica o powierzchni 6,44 m² * Mieszkanie do własnej aranżacji * Miejsce postojowe wynajmowane od wspólnoty (wliczone w czynsz) * Budynek ocieplony, zabezpieczony domofonem * Instalacja TV i internet (Vectra, Orange)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **spokojnej i cichej okolicy**, która jednocześnie oferuje **dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej**. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Doskonałe miejsce dla singla, pary, małej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest wolne od obciążeń i gotowe do wydania po zapłaceniu ceny.