Spacieux 2P avec terrasse de 19m² et garage à Mittelschaeffolsheim

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 63 m² pondérés** (53 m² habitables), idéalement situé à Mittelschaeffolsheim, aux portes du Kochesberg. Niché au **1er étage d'une résidence neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le véritable atout de cet appartement est sa **superbe terrasse de 19 m²**, un espace extérieur généreux parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent des **charges maîtrisées**, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et des prestations de haute qualité. La résidence respecte les dernières normes **RT2012 / RE2020 / HQE** et est classée Basse Consommation (DPE A/B), garantissant d'excellentes performances énergétiques. L'appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Situé dans la commune de Mittelschaeffolsheim, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Un **garage individuel** est proposé en sus, offrant une solution de stationnement pratique. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec des frais de notaire réduits et aucun frais d'agence.