Gartenwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von **ca. 49 m²** und einem **großzügigen Garten von ca. 25 m²** inklusive Terrasse bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird, und erreicht damit die **Energieklasse A+**. Dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 49 m² Wohnfläche * Ca. 25 m² Garten mit Terrasse * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Energieklasse A+ * Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens.